日本人は車を大切にします。
そして新車への乗り換えサイクルも比較的早く、10年乗れば「古い」と感じる方も多いでしょう。
そのため、マイホーム探しで意外と大きな判断材料になるのが、
👉 「今の車が駐車できるか」
という問題です。
■ 最近の車は大きい
現在の普通車は、以前に比べて明らかに大型化しています。
・全幅1.8m〜2.0m近い車種も増加
・ドアの開閉スペースも必要
一般的な駐車場幅は約2.5mですが、
👉 建物の外壁
👉 雨樋・メーター・給湯器
👉 境界ブロック
こうした“突起物”によって、
👉 実際の有効幅はさらに狭くなる
■ 「停められない」そのときの判断
この問題に直面したとき、多くの選択肢があります。
・検討から外す
・外部で駐車場を借りる
・車を買い替える
実際には、
👉 「検討から外す」人が最も多い印象です。
■ その判断、本当に正しいか
ここで一度立ち止まって考える必要があります。
👉 家は何十年と住む資産
👉 車は5〜10年で乗り換える消耗品
にもかかわらず、
👉 車を基準に家を選んでしまう
この逆転が起きているケースは少なくありません。
■ 駐車場が広いメリット
もちろんメリットもあります。
・将来売却時に評価されやすい
・大型車ユーザーに好まれる
👉 駐車スペースは“資産価値の一部”です
■ しかしデメリットも大きい
・駅徒歩10分を諦める
・立地を犠牲にする
・生活利便性が下がる
👉 徒歩25分の物件を選ぶ判断
これは、
👉 長期的に見て大きな機会損失になる可能性があります
■ 建築士目線の結論
👉 車は変えられる
👉 立地は変えられない
ここが本質です。
■ 現実的な選択肢
・近隣駐車場を借りる
・次の買い替えでサイズを見直す
👉 柔軟な対応は可能です
■ まとめ
住宅選びにおいて、
👉 車を優先するか
👉 立地を優先するか
この判断は非常に重要です。
しかし、
👉 車は一時的
👉 不動産は長期的
この時間軸を考えると、答えは見えてきます。
「今の車」ではなく、
👉 「将来の暮らし」で選ぶこと
これが、後悔しない住宅購入につながります。