fインスペクションは誰に依頼すべきか ―“中立性”こそが信頼性を決める―

ホームインスペクションを検討する際、
多くの人が見落としがちなのが、

👉 「誰に依頼するか」

です。

結論から言います。

👉 インスペクションは“中立な第三者”に依頼すべきです

なぜ中立性が重要なのか

不動産取引は、

👉 成立させることが前提のビジネス

です。

👉
しかしインスペクションは👇

👉 問題があれば、それを指摘する仕事

👉
ここに構造的な矛盾があります。

利害関係者が行う場合のリスク

もしインスペクションを👇

• 売主側

• 仲介業者

• 取引関係者

が行った場合、

👉
人の心理として👇

👉 取引を壊したくない

👉
結果として👇

👉 指摘が甘くなる可能性

👉
これは責められるものではなく、

👉 人間として自然な感情

本当に必要な立場

👉
だからこそ必要なのが👇

👉 完全に取引と無関係な第三者

👉

• 利害関係なし

• 忖度なし

• 結果に責任を持つ

👉
これが本来のインスペクション

有料である意味

👉
中立性を担保するためには👇

👉 有料であることが前提

👉
無料の場合👇

👉 どこかで利害が発生している可能性

👉
ここは冷静に見る必要あり

私の立場

私は、

👉 第三者によるインスペクションに賛成です

👉
なぜなら👇

👉 本来あるべき姿だから

建物チェックとの違い

私が行っている「建物チェック」は👇

👉 インスペクションの前段階

👉

• 明らかな不具合

• 度を越えた劣化

👉
これを事前に把握する

👉
特に中古住宅では👇

👉 “見てはいけないレベル”の状態も存在する

現場のリアル

正直に言えば👇

👉
重大な不具合を指摘することは簡単ではない

👉
それによって👇

👉 取引が破綻する可能性もある

👉
しかし👇

👉 それでも伝えるべき内容がある

👉
それがインスペクションの本質

結論

インスペクションは、

👉
誰がやるかで価値が決まる

👉

• 中立性
  👉 ・独立性
  👉 ・責任

👉
これが揃って初めて意味を持つ

一言

👉
「インスペクションは、“技術”ではなく“立場”で信頼性が決まる」