アーネストの物件は「制振」です。―「制振と免振って何？どう違うの」―

新築戸建をご案内していると、よく聞かれる質問があります。

👉「制振と免振って、何が違うんですか？」

似たような言葉ですが、
実は役割がまったく違います。

■ 制振とは何か

アーネストの物件に採用されているのは

👉 制振（せいしん）

です。

これは簡単に言うと、

👉 揺れを“吸収する”仕組み

です。

建物に地震の力が加わったとき、

👉 そのエネルギーを内部で受け止めて
👉 揺れを小さくする

SAFE365などの制振装置は、

👉 建物のダメージを軽減する役割

を持っています。

■ 免振とは何か

一方で

👉 免振（めんしん）

これは

👉 そもそも揺れを建物に伝えない仕組み

です。

建物の下に特殊な装置を設置し、

👉 地面が揺れても建物は揺れにくくする

マンションや大規模建築で多く採用されます。

■ 違いを一言で

👉 制振 → 揺れを受けて“抑える”
👉 免振 → 揺れを“伝えない”

■ なぜ建売は「制振」なのか

ここが現実的な話です。

免振は

・コストが高い
・構造が大掛かり

👉 戸建には現実的ではない

そのため

👉 現実的な耐震強化として制振が採用される

■ 現場で見た印象

実際に現場で確認すると、

・壁の多くに制振装置
・金物も多数
・構造用合板もしっかり施工

👉 “ここまでやるか”というレベル

正直なところ、

👉 一昔前の建売とは別物です

■ 注意点（重要）

ここは誤解が多い部分です。

👉 制振＝絶対安心

ではありません

あくまで

👉 ダメージを減らす仕組み

なので

👉 立地
👉 地盤
👉 設計

これらとセットで考える必要があります。

■ 結論

制振と免振は

👉 名前は似ていても、役割は別物

そして建売住宅においては

👉 制振が現実的な最適解

と言えます。