私はこれは、
かなり真面目にそう思っている。
住宅ローンの事前審査は、
できれば先に通しておくべきだ。
理由は単純だ。
強いから。
最近特にそう感じる。
物件が動く時、
準備できている人が強い。
その代表が
事前審査。
私はそう見ている。
ここ重要。
「検討しているので待ってほしい」
で止まるとは限らない。
現実は動く。
案内は続く。
他の買い手も来る。
私は何度も見てきた。
率直に言えば。
事前審査なしで
買付だけ出しても、
優先順位で弱くなることはある。
現実として。
私はそう思う。
当然だ。
売る側は
契約成立を見ている。
価格だけではない。
通るか。
完走できるか。
そこを見る。
自然だ。
これもある。
単なる手続きではない。
買う準備がある。
その意思表示にもなる。
私は軽く見ない。
ここ重要。
いくら条件を詰めても、
融資が整っていなければ弱い。
順番がある。
まず通ること。
私はそう考えている。
私は基本そう思う。
買付だけでなく、
審査も並走。
これが強い。
特に新築では。
これも忘れたくない。
無理な予算を避ける。
資金計画を確認する。
守りでもある。
単なる売主都合ではない。
ここ率直に。
後で。
その間に動く。
ある。
現実に。
だから先にやる。
私はそう勧めたい。
住宅ローン事前審査。
地味に見える。
だが重要だ。
私はそう思う。
交渉の前に、
まず準備。
これは時代に合っている。
問うべきは
いくら引けるかの前に、
自分は、今すぐ買える準備があるか。
かもしれない。
In competitive markets,
prepared buyers often move first.
Part6
7980→7900
「どれくらい？」のリアル。